Hur räknar man ut lägenhet

Uppdaterad: 27 november,

Boendekostnader innefattar alla kostnader som är knutna till bostaden så som räntekostnader och driftkostnader. Bor du i en bostadsrätt ska även månadsavgiften till bostadsrättsföreningen räknas med.

Kalkylatorn räknar ut dina boendekostnader samt uppgifter för amorteringen. Nedanför kalkylatorn förklarar vi genomgående hur du fyller i kalkylatorns alla fält.

Förklaring av kalkylatorns olika fält

Här går vi igenom kalkylatorns olika fält och hur du fyller i dom korrekt.

1. Bostadens värde

Fyll i bostadens marknadsvärde. Om du nyss köpt bostaden eller skall köpa bostaden fyller du i bostadens pris. Om du ägt bostaden länge fyller du värdet från den senaste värderingen. Om du inte värderat bostaden på länge kan du bjuda hem en mäklare som gör en värdering åt dig och kanske sänka dina boendekostnader genom att lägga om ditt bolån.

🔗 Läs även vår artikel: Värdera upp bostaden och lägga om lån

2. Bolånets st

•

Skälig hyra för bostadsrätt, villa &#; hyresrätt

Uppdaterad: 13 februari,

Bostäder som hyrs ut måste hyras ut med en så kallad skälig hyra. Detta regleras i hyreslagen och i lagen om uthyrning av egen bostad. Reglerna kring skälig hyra skiljer sig åt beroende på om det är en bostadsrätt eller ett hus som hyrs ut samt om det är en hyresrätt som hyrs ut i första eller andra hand. I denna artikel går vi igenom vilka riktlinjer man ska följa för att räkna ut en skälig hyra för en bostad.

Innehåll

Räkna ut skälig hyra

Med denna kalkylator kan du räkna ut en skälig hyra för din bostadsrätt eller ditt hus.

Längre ner på sidan kan du även räkna ut en skälig hyra för en hyresrätt.
🔗 Gå direkt ner till: kalkylatorn som beräknar skälig hyra för hyresrätt

Hyr ut din bostad – tryggt &#; enkelt

• Samtrygg garanterar att du får din hyra
• Du väljer hyresnivå &#; behåller hela hyran själv
• Samtryggs påslag på 15% betalas av hyresgästen
• Avtal, försäkringar &#; hjälp med det juridiska ingår
• Kontrollerade hyresgäster
• Öppna konto &#; lägg ut annons gratis utan förbindelse

---

Skälig hyra för bostadsrätt och villa

Enligt lagen om uth

•

En skälig hyra är detta som ni som hyresvärd har riktig att ta ut då du hyr ut din bostad. detta skiljer sig något åt huruvida ni hyr ut en hyresrätt eller bostadsrätt eller angående du hyr ut ditt boende inom första alternativt andra grabb. Vi reder ut vad som gäller.

Hur mycket hyra kan ni ta ut?

Den här kalkylatorn gör för att du snabbt kan räkna ut vilket som existerar en skälig hyra på grund av just ditt boende. Den tar automatiskt hänsyn mot alla delar som påverkar hyresnivån vid olika boenden.

Skälig hyra nära uthyrning av bostadsrätt och hus

Det är relativt enkelt för att idag ta ut ett ganska upphöjd hyra då man äger en bostadsrätt eller en hus. Den regeln infördes Att detta går för att ta ut en upphöjd hyra innebär dock ej att detta är fri hyressättning utan vid uthyrning av byggnad, radhus, bostadsrätt etc. bör det liksom för hyresrätt vara ett skälig hyra. Hyran ni sätter får inte överstiga summan från de kostnader som ni som innehavare har på grund av kapital samt drift. utför den detta riskerar ni att bli återbetalningsskyldig. Detta är reglerat i privatuthyrningslagen.

Din kapitalkostnad är den årliga avkastningsräntan vid bostadens marknadsvärde. Den ligger normalt sett på numeriskt värde procentenheter ovan Riksbankens satta referensränta.